在包括建筑和房地产包括建筑和房地产包括的各个部门，最近可见的商品和服务税（GST）税率已最终确定。根据ICRA注意，GST对经济关键部门的影响主要预计将是中立的。建筑和基础设
施综合供
应在本行业中的工程合同汇总将属于18％以全额投入税收抵免（ ITC）。GST率似乎高于当前税率，因为大多数建筑合同属于工作合同的性质（在供应服务和货物供应之间重叠）;和服务税和增值税（增值税）的组合适用。适用于建筑公司的服务税通常约为6％（假设合同的40％服务部分）。但是，许多施工活动（如道路，水坝，灌溉）的建筑活动都处于使用税收豁免清单，并且不必支付服务税。应付增值税可根据1-15％的州各不相同，适用于合同的货物部分。因此，GST时代平均施工合同的有效税收发生率通常在11-18％的范围内，与宣布的GST率为18％，较低。差异对于落后的施工服务征收的建筑服务较为明显，这是在服务免税
类别下。根据Shubham Jain Head，Corporite Sector Radings，ICRA Ltd，“尽管速度较高，但该部门可能会根据投入的可用性下的GST制度受益税收抵免。由于目前的税收制度，投入税的薪俸税不完全可用，因此在GST政权下提供的原材料投入税收抵免产生的福利将导致建筑服务的整体中立税收率。“当前实施的一些
基础设施项目的翻盖，拟议的GST率可能会提高成本，如果有足够的应力因素和合同重新谈判的有限范围，则可以提高成本。然而，如果考虑更高ITC的益处，则应中和较高的GST率。对于运营收费公路项目，影响仅适用于运营和维护相关活动，因为道路/桥梁项目的收费受到豁免，从而在ICRA的观点中
提供一些救济，GST将导致更好的透明度，简化间接税收的简化和ITC的可用性将超过任何短期不利影响。
房地产
内容销售，销售廉地产房地产物业将被归类为服务供应，并对GST的支付负责。但是，销售完成的房地产物业和土地豁免。上述三类房地产销售交易上的印花税和登记费用不会发生变化，GST制度不会满分印花税和登记费用。但是，目前支付的服务税和增值税（增值税）收费将
由GST.ACT.Act.CST率为销售建筑的GST费率为12％到买方，土地价值包含在销售价值中。如果通过单独的协议明确确定土地和施工价值，适用的GST税率预计施工协
议价值将是18％。全部ITC可用于建设中使用的各种商品和服务，尽管超出产出GST责任的ITC的任何溢出都不会退
还。杰恩先生，ICRA，“GST率高于当前税率（大多数州的增值税+服务税。这将增加GST下的净有效税率。但是，通过更好的ITC对开发人员产生成本的影响，将减轻对买方支付（包括GST）支付的所有成本的影响。“目前，开发商支付的某些间接税收，如消费税和用于建设材料的CST，不能作为输入信用。在GST制度下，这些可以用于输出GST责任，这可以降低项目成本。因此，如果开发人员通过更高的ITC的益处，则应中和较高的GST率应该被中和。然
而，由于当前税收结构中的巨额缺陷，GST的影响可能因状态而异状态可能因国家而异。项目成本也可能根据每个项目固有的成本结构而变化。
