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随着加拿大经济复苏房地产投资飙升至创纪录水平

来源：时间：2021-09-26

随着当前局势的缓解，买家和卖家纷纷退出市场，加拿大第二季度商业地产投资创下纪录。

据商业经纪公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)周一发布的一份报告显示，随着该国经济的复苏，这三个月里商业地产的易手额达到了140亿加元(合110亿美元)，比上一季度增长了29%。

投资者的投资目标是公寓楼和仓库，推动加拿大商业地产交易激增，今年加拿大商业地产投资规模有望达到近500亿加元。根据该报告，这将是一个新的年度记录。

世邦魏理仕加拿大业务副董事长Paul Morassutti在电话采访中表示:"资本不可能永远处于观望状态，必须在某个时刻进行配置并发挥作用。"“在过去两个季度里，有一种非常强烈的感觉是，我们至少在某种程度上正在接近正常。”

尽管疫苗接种给加拿大经济带来了提振，但商业地产投资者继续被疫情期间表现强劲的房地产所吸引。由于电子商务的蓬勃发展，仓库一直很受欢迎。由于飙升的房价将许多潜在买家拒之门外，长期以来被视为可靠资产的公寓在最近几个月得到了提振。

尽管加拿大人对零售和写字楼的兴趣在第二季度重新升温，但对这些房地产的投资却落后于市场其他领域。

Morassutti称，"对许多投资者而言，他们希望撤出零售和写字楼投资，因为这些资产类别存在更大的问号。"

世邦魏理仕的报告关注的是单个建筑的交易，而忽略了整个公司易手的合并交易。世邦魏理仕的报告称，即使考虑到这些交易，上季度的投资洪流也足以使其成为有记录以来第三繁忙的季度。

随着加拿大经济复苏 房地产投资飙升至创纪录水平