随着买家追逐低于40万美元的预算房屋

ARMSTRONG Creek开发商正在创建小型区块和新的中密度项目，以低于420,000美元的预算为目标的年轻购房者，以抵消土地价格上涨带来的负面情绪。

来自RPM房地产集团的最新研究表明，与去年同期相比，吉朗地区新房屋的中位数价格在9月季度上涨了31%，达到27.2万美元。

虽然整个地区的平均区块面积稳定在448平方米，但研究显示，阿姆斯特朗河开发商在本季度削减了约48平方米的面积，达到400平方米，以预算为目标买家。

RPM房地产集团社区主管Luke Kelly表示，首次置业者补助金的倍增使得2017年底和2018年初的大量购买活动大幅增加。

随着库存量下降，销售量激增导致价格上涨，而标题时间框架则爆发至15个月。

凯利先生表示，受控制的股票发行计划，特别是在阿姆斯特朗克里克，也导致了9月季度销售额下降。

凯利先生表示，预计土地价格将保持稳定，以避免收回首次置业者，这些买家目前占购买者的60%。

凯利先生说：“市场上只有他们能买得起的一定数量的资金，我们已经达到了吉朗的基准。”

“虽然销售量正在下降，但这并不是太令人担忧，因为他们已经有很多东西需要他们已经销售，”他说。

“增加价格增长的是他们销售的人，60%是首次购房者。开发商知道他们无法继续推高价格。“

他表示，随着开发商投资年轻买家，投放市场的小批量数量有所增加，而像格伦利和安克雷奇这样的新产业正试图在市场上建立立足点。

“为了吸引那些从380,000美元到420,000美元的买家作为首次置业者的最佳选择，我们希望确保我们能够将产品推向市场，”他说。

一些开发商也在开发中密度产品，包括附加的双层联排别墅，价格在该支架中。