悉尼中央公园提供1.7亿美元的零售区

新加坡的辉盛地产(Frasers Property Australia)和日本的Sekisui House希望通过出售其位于悉尼的中央公园(Central Park)综合开发项目的零售部分，来扭转零售房地产市场的低迷局面。

这座价值1.7亿美元的市中心综合大楼预计将吸引一批新的买家，他们正在追逐以休闲为基础的资产，而不是传统的购物中心。由于百货商店销售下滑，传统购物中心正受到影响。

包括Mirvac、Lendlease和Scentre在内的主要房东，正把重点转向生活方式中心，而中央公园的物业坐落在一座可辨识的豪华公寓大楼下。

这些零售资产服务于一个大的和不断增长的集水区，从一个高度突出和容易到达的位置

该项目位于悉尼市中心的中央商务区(CBD)，为期12年，目前已接近完工，合资伙伴希望将剩下的3项零售资产——中央公园购物中心(Central Park Mall)、DUO retail和Park Lane retail——一并出售。

中央公园最著名的是它的垂直花园和heliostat，与它过去作为一个酿酒厂的所在地是完全不同的。它还出售体育办公室、酒店和学生宿舍。

“该区域在设计和居住方面赢得了多个奖项，我们正在寻找合适的买家，以保持零售报价的不断变化，”弗雷泽的发展主任米克卡迪说。

“这些零售资产从一个非常突出和容易到达的位置服务于一个巨大的和不断增长的集水区。”

这些商店将受益于中央车站9.55亿美元的升级和附近一个计划中的科技园区，该园区由软件巨头Atlassian牵头。高力国际(Colliers International)的拉克兰•麦吉利夫雷(Lachlan MacGillivray)正在出售该资产，包括中央公园购物中心(Central Park Mall)、DUO Retail和Park Lane Retail。

中央公园购物中心(Central Park Mall)于2013年底开业，其周边有一家业绩出色的伍尔沃斯超市(Woolworths supermarket)和一座皇宫影院(Palace Cinema complex)。

合资伙伴希望将剩下的3项零售资产——中央公园购物中心(Central Park Mall)、DUO retail和Park Lane retail——一并出售

该物业占地14600平方米，可出租面积达5层，集娱乐、时尚和体验零售于一体，并拥有一个世界级的露天餐饮区。

悉尼最近销售CBD零售资产持有仍然严格强调投资者需求强劲资产阶级,有四分之一的兴趣MidCity中心的收益率约4%卖给香港的程家人和皮特街的灵魂帕丁森建筑售价9500万美元4%到悉尼零售房东维克多Comino。